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欧洲杯因凑不齐首付解除买房协议中介怀疑跳单

时间 2021-06-01 22:08

  房屋中介是人们买卖房屋的桥梁,买卖双方可通过中介进行签协议、协调双方沟通、交易,双方都要支付一定比例的房屋交易费,如果双方牵上头后避开中介进行交易,中介就赚不到交易费了,这叫跳单,不过有时候双方确实不想交易,容易让中介引起误会,造成矛盾。

  杭州的赵先生通过我爱我家中介卖房,他说和买家达成购房意向后,因为买家凑不齐首付,双方就协商解除了协议,但是中介方面怀疑他们跳单,经常威胁他们,还侵犯他们隐私。为了处理此事,赵先生联系记者进行协调处理此事。

  赵先生告诉记者:8月1号双方在我爱我家签了购买房屋协议书,赵先生房子是89平方,价格是570多万,当天收到了5万元的意向金,第二天买家找到他说首付实在是凑不齐希望解约,自己出于体谅对方就同意了,然后就把5万元意向金退给了对方,之后双方找到中介想取回房产证。

  赵先生表示:拿证的时候还好,欧洲杯业务员直接给了房产证,但是店长就不同意了,后来非要写一份协约,大意是在一年内买卖双方如果不通过中介成交,应该把成交额的2%向中介赔偿,自己和买家觉得不合理所以就没有签协议。

  几天后赵先生妻子在超市碰到了店长,双方争吵起来,赵先生妻子说:当时自己和女儿都吓坏了,店长指着自己在超市说:我知道你们家在哪里的,我会去找你们的,为什么配合买家跳单?赵先生妻子要求店长拿出跳单的证据。

  赵先生说:他们打来电话说知道自己住哪里,会去公司和小区拉横幅,并骂自己不要脸,是人中垃圾、狗等脏话。并且自己和自家的车子都被对方拍照了,店长发朋友圈公布了一些个人隐私。

  买家万女士表示:店长也骂自己,是撒泼那种骂人,把自己吓坏了,自己老公站在一旁保护自己,万女士的录像显示店长说:今天你买了这套房子,我觉得你是住不安稳的,就这么简单,就是这样子,如果你跳过我们去找别的中介,最后双方报警,民警来了也没有处理结果,双方希望通过法律途径解决。

  为了弄明白真相,记者来到这家中介,店员和中介都表示不接受采访,记者准备离开时,一位店员跑过来表示:自己去吃饭碰到了他们,就说跟踪他们,他们是跳单却说没有,自己恶心这种人,欧洲杯自己说拉横幅只是吓唬对方、恶心对方一下。

  记者也联系了我爱我家客服,客服解释:初步了解是一个意向合同要解除时,买卖双方的行为让店员感到有跳单可能性,具体的话还会进一步调查和了解,关于服务中门店的言语和行为不当,公司是不允许的,也违反了公司规定,公司会作进一步调查之后做出处理。

  后来赵先生跟记者反馈:他们现在通过别的中介卖掉了房子,买家并不是之前的万女士一家,所以不存在所谓的跳单,他也一直没有收到我爱我家方面的道歉。

  据知情者透露:没有跳单,卖家已经把房子卖给别人了,买家也打算买别人的房子。当时解约主要还是卖家是卖了房子来买的,她的买家是贷款,银行的钱没那么快到位,而这个房东要拿买家的钱去摇号,所以两个人为了彼此不耽误,解约。

  作为中介的想法可以理解,毕竟靠房屋交易来提供提高业绩,但是毕竟还是有特殊情况,并不是所有的解约都是为了跳单,没有根据就咬定对方是跳单,不太合适,并且过后当着很多人的面,进行威胁、恐吓,做得不地道,这么言语威胁是犯法的。记者都上门了,有委屈有证据说明白啊,多好的机会。

  谁主张,谁举证,你认为他跳单,那你就拿出证据,拿不出证据就直接言语辱骂威胁,那就是没有理,最后知道买家不是没钱买房,只是这个钱要到某一个时间点才能拿到,而卖家也等钱去摇号。你怎么看待这件事情呢?请留言回复!

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